Réalisation d’une fouille à l’abri d’une paroi lutétienne pour le projet des Variétés à Toulouse
En plein cœur de Toulouse, le projet de construction de l’immeuble « Les Variétés », porté par le maître d’ouvrage Caso Patrimoine, avec l’accompagnement de Green City Immobilier en tant qu’assistant MOA, s’est développé sur une parcelle enclavée et fortement contrainte, à l’aplomb de bâtiments existants et directement au-dessus du tunnel de raccordement entre les lignes A et B du métro toulousain.
La conception architecturale a été assurée par Taillandier Architectes Associés, avec le bureau d’études structure Terrell Group et les travaux sont réalisés par socotrap et Botte Fondations.
Dans ce contexte urbain particulièrement sensible, terrasol est intervenu de début 2023 à avril 2024, en qualité de bureau d’études géotechniques, d’abord en phase de conception (mission G2 PRO), puis en suivi d’exécution (mission G4).
L’enjeu principal : définir un soutènement compatible avec des avoisinants sensibles, assurer la stabilité de la façade historique en phase provisoire et contrôler les impacts sur les infrastructures existantes, notamment le tunnel du métro situé en sous-sol.
La solution retenue a été la mise en œuvre d’une paroi de soutènement butonnée de type paroi lutétienne, combinée à un voile en béton projeté. Les terrains du projet sont constitués successivement des remblais, des alluvions, puis de la molasse toulousaine, dans un environnement où les déplacements admissibles étaient strictement limités.
Grâce à une ingénierie fine et à un suivi rigoureux, les critères de stabilité et de déplacement ont été tenus pendant toute la phase de terrassement, assurant la sécurité des avoisinants et des infrastructures existantes. La construction de la superstructure est désormais en cours.
e projet a mobilisé toute l’expertise géotechnique de terrasol, à travers l’implication directe de nos ingénieurs Laetitia Pavel et Florian ROCHER, pour relever les défis d’un chantier en sous-sol complexe, au cœur de la ville.
Un exemple concret d’ingénierie géotechnique sur-mesure au service de la ville dense et des projets souterrains sensibles.